2019年の35年固定金利(フラット35)の金利推移まとめ. 【フラット35】金利推移(機構団信加入の場合) 【フラット35】の金利推移は2020年12月から2021年1月にかけて、0.02ポイント下がったのです。ではこの金利上昇局面で2021年2月の【フラット35】金利はどうなるのか、動向を予想します。 ・「フラット35」の金利はどうなる?金利の動向と予想 ・「フラット35」金利比較ランキング ・「フラット35」から「フラット35」への借り換えでいくらお得? ・楽天銀行の住宅ローン「フラット35」の落とし穴とデメリット 【フラット35】は、民間と住宅金融公庫が提携して実現した最長35年長期固定金利の住宅ローンです。【フラット35】の最新の融資金利をご案内します。 ※2017年~2019年度までの保証型および買取型の累計件数。住宅金融支援機構調べ 安心の固定金利【フラット35】sで住宅ローンをお考えのお客さまにおすすめのポイント、フラット35sの基準やフラット35との違いなどご案内します。またりそな銀行では変動金利も含め様々なラインナップからお客さまに最適なプランをご提案します。 2021年2月のフラット35の金利を予想 繰り返しになりますが、フラット35は上記の住宅金融支援機構が発行する債券の利回りと連動して推移しますので、この利回りの推移を確認することで翌月のフラット35の金利はかなり正確に予想できます。 〇【フラット35】リノベの要件見直し 既存住宅の流通促進及びストックの質向上を一層推進するため 、リフォーム規模要件が導入されるとともに、【フラット35】リノベ(金利Bプラン)の住宅要件が緩和 … 金利引上げを予想していた2020年2月のフラット35。 これまで金利の上昇が続いてはいるものの、低下しきっていたため依然として歴史的な低金利となっています。その水準を据え置きでキープしてくれれば2月に融資の実行を控えている方には嬉しいニュースとなります。 2021年1月 金利情報(年利) 【フラット35】 1.290 % ~ 2.060 % 【フラット20】 1.200 % ~ 1.970 %. フラット35の金利は、翌月の金利を予想する方法があります。 住宅金融支援機構のサイトにある、 資産担保証券(mbs)という証券の利回りをチェックする方法 です。毎月20日前後に発表されます。 2020年1月~12月までのフラット35の金利予想と金利発表を一覧にしてみました 金利予想の成績発表となります 結果・・・ピタリ賞8回 (2月、3月、4月、6月、7月、9月、10月、12月) この記事では毎月20日ごろに住宅金融支援機構が発表する住宅金融支援機構債権の利回りを参照して、翌月の「フラット35」の金利を予想しています。フラット35は申込時点ではなく契約時点の金利が適用され、また、申込から契約まで時間がかかり場合もあります。2021年2月に住宅ローンの借り入れや借り換えを考えている人は早めに申込手続きを進めておくようにしましょう。, 最初にフラット35の仕組を簡単に解説したいと思います。仕組みよりも2月の金利の予想を知りたいという人はこちらからどうぞ。, 「フラット35」は住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供されている長期固定型の住宅ローンです。フラット35という住宅ローンを提供しているのは住宅金融支援機構で、銀行などの民間の金融機関は販売や窓口業務の役割を担っています。, 住宅金融支援機構は、民間の金融機関から住宅ローンの債権を買い取った債権を担保とした証券を投資家に販売してフラット35を貸し出すための資金調達を行っています。, フラット35を貸して得られる利息の中から投資家が受け取る利息を捻出するので、債券利回りとフラット35の金利は連動して推移するので、翌月の「フラット35」の金利を予想するには、20日ごろに発表されるこの”住宅金融支援機構債権の利率”を確認することでほぼ正確に予想することができます。, 2021年1月20日に第165回住宅金融支援機構債券の利率が発表されていて、その利率は0.36%となっています。先月は0.33%だったので0.03%引き上げられたことになります。, ※上記は団信に加入しない場合の金利。団信に加入する場合、上記の金利に0.2%の金利が上乗せになります。, 前述したとおり、今月の住宅金融支援機構債券の利率は0.36%と先月から引き上げられているので、フラット35も引き上げになる可能性が高くなります。具体的に「フラット35」の金利を予想すると以下です。, <団信に加入しない場合> 15~20年固定金利:1.030% (前月比 +0.03%) 21~35年固定金利:1.120% (前月比 +0.03%), 上記の通り2021年2月の「フラット35」は、15~20年固定金利・21~35年固定金利共に金利引き上げになるでしょう。, なお、「フラット35」の金利は申込先の金融機関によって異なり、上記はARUHIなど毎月フラット35の最低水準の金利を予想したものなので注意してください。, まず、「フラット35」の利用を考えるときに注意しておきたいのは、「フラット35」はどこで借り入れても同じではないという点です。また、金利以外で注意したいのが事務手数料なので、「事務手数料」と「金利」を比較して申し込み先の金融機関を選ぶようにしてください。, 一番良いのは「最低水準の金利」と「最低水準の事務手数料」の両方を実現している金融機関ですが、両方が安い金融機関はないので、まず、「最低水準の金利」を提供していることを最低条件として選んで、事務手数料や付帯サービスで比較検討して絞り込んでいくことをおすすめします。, フラット35を考える場合、候補に入れて欲しいのはフラット35最大手のARUHI(アルヒ)で、この数年はフラット35実行件数全体の25%を超えるシェアを維持していて、フラット35を利用する人のうち4人に1人がARUHIでフラット35を申し込んでいることになります。, 10年連続で「フラット35」の貸出し実績No.1を誇るARUHI(アルヒ)であれば最も低い金利で「フラット35」を借りることができます。, 通常は借入額の2.20%(税込)も必要な事務手数料がWEBから申込み・契約を行う借入額の1.10%(税込)と半分で済ますことができます。 (※「フラット35」と「スーパーフラット借換」のみ), さらに専門家に対面で相談しやすい体制があることもARUHI(アルヒ)の特徴の1つで、全国に150店舗を展開していて住宅ローン専門の金融機関としてもっとも充実した店舗網が用意されています。, また、自己資金に余裕がある方は借入額に対する自己資金の割合で金利優遇が受けられる「ARUHI(アルヒ) スーパーフラット」という独自商品も提供していますのでチェックしておくようにしましょう。, 上記の通り2021年2月の「フラット35」は、15~20年固定金利・21~35年固定金利共に金利引き上げ. ずっと安心の固定金利が さらにお得に! フラット35(保証型)の新規受付を行っている金融機関は4機関のみ!地方銀行のフラット35実行件数No.1! 2021年2月のフラット35の金利はどうなる?フラット35の金利を予想するうえで参考となる住宅金融支援機構債券の利回りは?どこよりも早く・わかりやすく・正確に?2021年2月のフラット35の金利を予想 … 目標は千日だけに千記事です!不惑の四十を超えて幾星霜ですが、成熟した人間になるのが目下の目標です。 このページでは、足元の金利動向から、来月のフラット35住宅ローン金利を予想します。 2020年11月19日 長期金利は前月の+0.020%から+0.010%に低下。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); どうも千日です。2021年2月のフラット35(買取型)の金利の基礎になる機構債の表面利率が前月から0.03ポイント上がり0.36%となりました。そのため、2月のフラット35金利は0.03ポイント上昇すると予想しています。, 毎週YouTubeで金利予想を公開しています。週の途中でも大きな動きがあればリアルタイムに更新しますので、チャンネル登録をおススメします。さらに更新通知(マーク)を設定し最新情報を見逃さないようにしてください。, 【金利予想】2021コロナバブルで住宅ローン金利が上がる理由とは?|千日太郎youtube動画, 12月前半から株価は30年ぶりともいわれる高騰し、その後も長く高止まりしています。長期金利は低めを維持していたのですが、米金利の上昇が波及して1月上旬に上昇しており、その影響を受けてか機構債の表面利率も上昇しました。, 千日太郎の考えるコロナ不況における適正金利(フラット35買取型)は1.3%程度としており、2021年2月の1.32%は少し高い金利と言えます。, あくまで、更新時点の公開情報に基づく、千日太郎個人の予想です。実際の金利と異なってくる可能性は大いにあります。, フラット35の金利は長期金利(10年国債利回り)と連動しますので、まずは直近までの長期金利と今後の動向について確認します。, 2020年10月1日から2021年1月19日までの米長期金利とNYダウ平均株価の推移をとりました。, 米大統領選挙が意外にも接戦となったことから、投開票直後の10月末から11月の上旬までは大きな混乱がありましたが、その後は新型コロナウイルスのワクチンの普及への期待から景気敏感株への買いが続くなど、リスクオンに振れて債券を売却し株式を購入する流れとなりました。, 1月6日には米上院選挙で民主党が多数派を奪還したことでインフラ投資拡大への期待などから米長期金利は上昇し、去年の3月以来の1%超えとなっています。民主党が上院下院ともに過半数を獲得したことで議会のねじれが解消し、バイデン氏による大型の経済政策実現が可能という期待によります。, なお、トランプ支持者が連邦会議事堂を襲撃した事件は米国民に多大なるショックを与えましたが、金利に影響は出ていません。, 2020年10月1日から2021年1月19日までの日本長期金利と日経平均株価の推移をとりました。, 日経平均株価は、NYダウ平均と同じような動きになっており、バイデン氏の勝利確定と新型コロナウイルスのワクチン開発期待から急上昇したものの、長期金利については逆に下がっています。これは日本国債を手放す投資家は少なく、むしろ多くが買っているということです。, しかし、2021年1月18日の午前には0.05%と2020年11月以来の水準まで上昇しました。日本銀行が長期金利操作で金利の変動幅を広げる可能性があると一部で報道されたことを受けて、市場が過敏に反応して売りが先行したためです。もっとも、具体的な政策変更を巡っては不透明感が強く、売り一巡後は買い戻しが入りすぐ下がっています。, 長期金利とは、具体的には10年国債の利回りをいいます。利回りとは投資した元本に対する成果として得られる利益が年に何パーセントかという割合を言います。, 投資家は今後のマーケットの先を読んで売買を行いますので、潜在リスクに対してはより過敏に反応し、それが顕在化した時点ではすでに債券価格(金利)に反映されているのです。, そのため、実体経済とは別の要因で投資家がヒステリックな動きをすることで、金利が急上昇することがあります。, 予想の前提としてフラット35の金利がどうやって決まっているのか?について、5分ほどのYouTube動画にしました。動画での図と言葉での解説が理解しやすいと思います。, フラット35の「買取型」は、住宅金融支援機構が金融機関からフラット35の債権を買い取って証券化し、機関投資家に債券市場を通じて「機構債」という形で販売するという仕組みになっています。, マーケットの投資家は国債のような安全資産として機構債を購入しているので、機構債の表面利率は、それを発表する時点の長期金利=国債の利回りとほぼ連動するのです。, そして、住宅金融支援機構は国の機関なのでほぼ固定した経費を上乗せしてわたしたちに貸すフラット35の金利を決めます。, 融資のときに窓口になるのは民間金融機関ですが、その債権を買い取り、最終的に債権者となるのは住宅金融支援機構ですから、フラット35の金利を決めるのは住宅金融支援機構なのですね。, フラット35の「保証型」は民間金融機関が貸す住宅ローンの債権を住宅金融支援機構が保証するという仕組みになっています。, 上図のように、買取型と同じく金融マーケットから資金を集めていますが、住宅ローンの債権者は民間金融機関のままです。つまり、金融機関は住宅金融支援機構に保証料を払ったうえで儲けが出るようにフラット35の金利を決めているのです。, そのため、保証型のフラット35は取り扱う金融機関の裁量によって決められるということです。, 買取型と保証型では金利を決める機関が異なるので、微妙な差が生まれることはありますが、大きなくくりとしては、機構債の表面利率が発表される時点の長期金利がどうなるか?がポイントになります。, こちらは、フラット35(買取型)の金利と長期金利の推移を2020年10月から2021年1月19日までとったものです。, 過去4か月の長期金利は0.01%~0.05%で推移していて、機構債の表面利率が決まるタイミングでは0.01%~0.04%という狭いスパンで推移しています。, 2021年1月までの機構債の表面利率、フラット35買取型と保証型の金利推移を表にしました。, 1月20日に機構債の表面利率が発表されました。2021年2月は長期金利が上昇したことにより機構債の表面利率が0.03ポイント上がり、フラット35金利も0.03ポイント下がると予想しています。, フラット35の金利はどこで借りても同じではなく、金融機関によって、金利も団信の内容も違います。, 最後に、低金利で団信などの付加価値が充実したフラット35の取り扱い金融機関をご紹介しましょう。, これまでのフラット35の買取型と保証型の金利推移を取りました。頭金1割、団信加入、借入期間21年~35年をベースとしています。, 保証型の金利は頭金1割、団信加入で業界最低金利の住信SBIネット銀行のフラット35(保証型)の金利をとっています。基本的に低金利で推移していますよね。, 10月から11月にかけては買取型は0.01ポイントの上昇であったのに、住信SBI保証型は横ばいとしています。保証型は銀行の裁量が入る余地が大きいですね。, いずれにせよ、団信加入であれば、同じ頭金で保証型が低金利となります。その中で最低金利は住信SBIネット銀行のフラット35(保証型)です。, 頭金を2割にすればさらに低金利で、全疾病保障の団信が金利上乗せナシで付帯し、WEB上で審査から契約まで行うことができます。, 住信SBIの保証型は裁量によって不規則に変動する部分がありますが、アルヒスーパーフラットは頭金の割合によって、買取型の金利から固定的に金利が引き下げとなっています。, アルヒでは借り換えをwebで申し込んだ場合に手数料を半額の1.1%にするキャンペーンを実施中です。固定への借り換えならアルヒがおすすめです。, また、フラット35の金利には団信の保険料が込みとなっており、団信不加入とする場合は団信込みの金利から0.2%の引き下げとなります。, しかし、アルヒスーパーフラットに限っては0.28%の引き下げとなるため、団信不加入ならばアルヒスーパーフラットが最も低金利で借りられるのです。, 冒頭にも出しているように、まるで変動金利のような低金利ですが、これが固定金利です!次のような人にはとくにおススメです。, 単純に金利だけでアルヒか住信SBIかを決めることはできません。両者で大きく違うのは団信の条件や保障内容です。, 変動か固定かで迷っている方は、SBIマネープラザがおススメです。ネット銀行の中でもトップレベルに低金利な住信SBIネット銀行の変動金利とフラット35(保証型)の二つの商品を両方取り扱っています。, 私もフラット35を借りるにあたって、この無料相談を利用しました。その時のことはこちらに詳しく書いています。, 本日、本の原稿を脱稿しました!タイトルは未定です。このコロナ禍にあって「家なんて買うんじゃなかった……」という後悔を無くすために書きました。コロナ禍の今、家を失わないために何をすべきか?に真正面から答える本です。, 千日太郎YOUTUBEではノウハウに加え、有益な情報をいち早く公開しています。ぜひチャンネル登録しておいてくださいね!, 毎月更新!年齢、年収別の最適住宅ローンランキング➤姉妹サイト「千日の住宅ローン無料相談ドットコム」へ, ➤2021年のベストチョイス。繰上げ返済で早期完済を目指すなら、最も有利な3年固定。, ➤実店舗で相談可能なネット銀行でフラット35も取り扱うオールラウンダー!無料の全疾病保障団信が魅力のネット銀行変動金利とフラット35を比較して選べる。, ➤フラット35の金利はまだまだ下がる。月内に申し込んで実行可能な革命的審査のスピードと通りやすさが魅力。, 一時は妻から離婚を切り出されたことからブログを始め、今では住宅ローンとマイホーム選びの指南書として各界から評価を頂けるようになり、ダイヤモンド社やARUHIマガジンなどで冠名つきの連載を持つまでになりました。 住宅ローンやフラット35の金利が今後どうなるのか予想する方法を3つ紹介します。金利の差額による住宅ローン返済額の違いも紹介していますが、金利予測にあまり意味はありません。今すぐマイホームを買うならその前にやるべきことが2つあります。 ・「フラット35」の金利はどうなる?金利の動向と予想 ・「フラット35」金利比較ランキング ・「フラット35」から「フラット35」への借り換えでいくらお得? ・楽天銀行の住宅ローン「フラット35」の落とし穴とデメリット 住まいづくりを助ける。カシワバラ・アシストは、K・Assist【フラット35】をはじめとした,住宅金融支援機構と提携して実現した長期固定金利、低金利の住宅ローン商品を扱っています。 9月16日に2020年10月の住宅金融支援機構債が発表され、10月のフラット35の金利は下がると予想します。16日発表のソニー銀行20年越えの10月の住宅ローン金利は下がりました。これらの結果から各銀行の10月の金利も少し上がりそうです。 各金融機関の金利はこちら 住宅金融支援機構の住宅ローン「フラット35」の金利が決まる仕組みと、金利を一足早く予測する方法についてまとめておきます。 遠回りかもしれませんが、まずはフラット35の仕組みから順に解説していきましょう。 フラット35の金 […] 【フラット35】金利推移(機構団信加入の場合) 【フラット35】の金利推移を見てみると、11月から12月にかけて、横ばいで推移しています。では2021年1月の【フラット35】金利はどう変動しそうなのか動向を予想します。 【フラット35】金利推移(機構団信加入の場合) 【フラット35】の金利推移を見てみると、11月から12月にかけて、横ばいで推移しています。では2021年1月の【フラット35】金利はどう変動しそうなのか動向を予想します。 2019年の35年固定金利(フラット35)の金利推移まとめ. 【フラット35】金利推移(機構団信加入の場合) 【フラット35】の金利推移は2020年12月から2021年1月にかけて、0.02ポイント下がったのです。ではこの金利上昇局面で2021年2月の【フラット35】金利はどうなるのか、動向を予想します。 2020年1月の住宅ローン金利推移 【2020年3月最新】新型コロナウィルスの拡散で住宅ローンの金利はどう推移する? 金利については予想が難しく、さまざまな見方があるものの、住宅ローン金利は数年前に比べれると現在でもまだ「超低金利状態」にある。フラット35の金利が1%強というのは数年前に比べたら異常な低金利だ。 2020年の住宅ローン金利はどう推移する?動向を予想してみた. 2020年2月のフラット35は、 20年以内・21年以上ともに予想通りの金利引上げ となっています。 融資率90%以内の機構団信あり (なしの場合はマイナス0.2%)に注目してみてみると、 フラット20:1.230% → 1.060% (プラス0.01ポイント) 【フラット35】は、民間と住宅金融公庫が提携して実現した最長35年長期固定金利の住宅ローンです。【フラット35】の最新の融資金利をご案内します。 2021年2月のフラット35の金利はどうなる?フラット35の金利を予想するうえで参考となる住宅金融支援機構債券の利回りは?どこよりも早く・わかりやすく・正確に?2021年2月のフラット35の金利を予想しています! ブログへのお問い合わせはsennich.brog@ジーメールまで、お願いします。, しているので、機構債の表面利率は、それを発表する時点の長期金利=国債の利回りとほぼ連動, SBIマネープラザでは住信SBIネット銀行の変動金利とフラット35(保証型)の両方相談が可能!, フラット35の知られざるメリットと銀行や営業マンがなぜお勧めしないのか?プロが答えます, 【金利予想】2020年11月フラット35金利はトランプ大統領のコロナ陽性でどうなる?, 【金利予想】2020年9月コロナ感染者急増で緊急事態宣言の再発令とフラット35金利を予想します. また一番金利が高かったのは、2018年11月となっており、同借入期間では1.45%となっています。 フラット35に限らずですが、金利は一か月で大きくは変わらず、前月と比較して0.01%~0.04%の間で増減することが多いです。 フラット35の金利予想ができれば、今月と来月のどちらに借りた方が安いか、という選択ができるようになります。 債券の募集要項をチェック 住宅金融支援機構の公式サイト にて、発行される債券の募集要項を見ることができます。 最新予想 2020年11月30日更新 どうも千日です。【フラット35】買取型の金利は横ばいとなりました。18日に機構債の表面利率が発表され前月から横ばいの0.35%です。そのため、フラット35金利も横ばいと予想していましたが、順当に的中しました。 毎週YouTubeで金利予想を公開しています。 「フラット35」の金利の指標となる、住宅金融支援機構債券の利率は0.35%と先月から引下げとなっています この利率を受けて2020年5月の「フラット35」の金利がどうなるのかを予想してみましょう。 2020年5月の「フラット35」は、15~20年固定金利・21~35年固定金利共にわずかに金利引下げになると予想します。 5月はわずかとわいえ金利引下げとなりそうですが、「フラット35」の金利や事務事務手数料はどこで申し込んでも同じではありません。 「フラット35」で借入れをするなら申し込むべ … このページでは、足元の金利動向から、来月のフラット35住宅ローン金利を予想します。 2020年11月19日 長期金利は前月の+0.020%から+0.010%に低下。 千日太郎が送る住宅ローンの最新ニュース、毎日21時からYouTube生配信、失敗しないマイホームの購入から返済計画のバイブルとして、多くの方からご支持頂いています。. 融資率9割以下 新機構団信付. バイカラーボックスタックスカート; フラット35金利関係記事一覧 2020年8月のフラット35金利発表 2020年8月のフラット35金利予想 その2 【フラット35】の取り扱い全金融機関の中でも、aruhiの全期間固定金利住宅ローン【フラット35】は最低水準です。aruhiは、2004年の【フラット35】取り扱い当初から、業界最低水準の金利で【フラット35】をご提供しています。 多くの人が利用する住宅ローンであるフラット35。先の金利がわかれば、最高のタイミングで借り入れや借り換えができるのでは?と考えたことはありませんか?この記事では住宅ローンのプロフェッショナルが翌月のフラット35の金利を予想しています! 2020年1月の住宅ローン金利推移 【2020年3月最新】新型コロナウィルスの拡散で住宅ローンの金利はどう推移する? 2020年の住宅ローン金利はどう推移する?動向を予想してみた. 各金融機関の金利はこちら 【フラット35】金利推移(機構団信加入の場合) 【フラット35】の金利推移は2020年12月から2021年1月にかけて、0.02ポイント下がったのです。ではこの金利上昇局面で2021年2月の【フラット35】金利はどうなるのか、動向を予想します。 住宅ローンのすべてが、ここにあります。借り入れ可能額・返済額シミュレーションや、新規借り入れ・借り換え手続きのサポートサービスも。あなたにベストな住宅ローンをみつけましょう。 [2021年2月のフラット35金利予想]前月比+0.03% フラット35金利1.32%? (2021/01/21) 住宅ローン審査の所要日数は?審査手法の違いは?重視項目は?機構調査2021年版 (2021/01/19) 8月21日に2020年8月の住宅金融支援機構債が発表され、9月のフラット35の金利は上がると予想します。16日発表のソニー銀行20年越えの9月の住宅ローン金利は上がりました。これらの結果から各銀行の9月の金利も少し上がりそうです。 フラット35の金利が大きく低下していることはご存知でしょうか。 返済終了まで金利が変わらない、30年以上も金利が固定出来る住宅ローンのフラット35は、その特徴から少しでも金利が低いときに借り入れれば、それだけ返済額が減ることが確定してしまう住宅ローンです。 コットン オフィサーズ チノ; フラット35金利関係記事一覧 2020年8月のフラット35金利発表 2020年8月のフラット35金利予想 その2 今月(令和2年10月期)のフラット35、変動型金利の最新金利および推移についてお知らせします。機構団信付きフラット35の最低金利は1.3%(借入期間21年以上、9割融資)、変動型の主要行最低金利については0.41%(新規借り入れ)となっています。 フラット35の金利予想のポイントは分かったけど、実際にフラット35の最新の金利ってどうやったらわかるんだろう? 調べ方はとても簡単です。 フラット35のサイト 内から最新の金利を検索することがで … Sponsored Link 【フラット35】金利推移(機構団信加入の場合) 【フラット35】の金利推移を見てみると、11月から12月にかけて、横ばいで推移しています。では2021年1月の【フラット35】金利はどう変動しそうなのか動向を予想します。 2021年1月20日更新 どうも千日です。2021年2月のフラット35(買取型)の金利の基礎になる機構債の表面利率が前月から0.03ポイント上がり0.36%となりました。そのため、2月のフラット35金利は0.03ポイント上昇すると予想しています。 毎週YouTubeで金利予想を公開しています。 フラット35金利関係記事一覧 2021年3月のフラット35金利発表 2021年3月のフラット35金利予想 その2 2021年3月のフラット35金利予想 9月16日に2020年10月の住宅金融支援機構債が発表され、10月のフラット35の金利は下がると予想します。16日発表のソニー銀行20年越えの10月の住宅ローン金利は下がりました。これらの結果から各銀行の10月の金利も少し上がりそうです。 融資率9割以下 新機構団信付. 2021年1月 金利情報(年利) 【フラット35】 1.290 % ~ 2.060 % 【フラット20】 1.200 % ~ 1.970 %.

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